Jestliže zvažujete pořízení bytu či domu na hypotéku, jistě víte, že jedním z požadavků banky pro schválení hypotéky je doložení příjmů. Ne všechny příjmy je ale banka ochotná Vám uznat. Banky si při posuzování klienta, který žádá o hypotéku, dávají velký pozor. Pokud by totiž nedodržoval své závazky, mohlo by to pro banku znamenat ztrátu peněz…
Pokud se mluví o bezúročné půjčce, znamená to takovou půjčku, za kterou nenáleží věřiteli žádná odměna. Úroková míra je tedy 0 %. Znamená to tedy, že pokud si půjčíte nějakou částku a splatíte ji do data splatnosti, pak splatíte pouze a jen částku, kterou jste si půjčili a nezaplatíte nic navíc. Tato forma půjčky je…
Úrok znamená odměnu za půjčení peněžních prostředků, které věřitel poskytl dlužníkovi. Většinou se úrokem rozumí peněžní částka, ne vždy tomu tak ale musí být. Znamená to tedy, že věřitel poskytl úvěr a má nárok na odměnu, za tuto službu. Výše úroku se může lišit v závislosti na délce trvání úvěru, na jeho výši, bonitě klienta…
Věřitelem je osoba, ke které má dlužník závazek, tedy dluh. Věřitelem může být kdokoliv, ať už fyzická osoba, či osoba právnická. Většinou se jedná o osobu plnoletou, ale nemusí to být podmínkou. U nezletilé osoby se ovšem o její majetek stará zákonný zástupce, opatrovník, či osoba, kterou určí soud. Věřitelem se stanete ve chvíli, kdy…
Nenabízíme služby ani poradenství v oblasti insolvencí, ani neposkytujeme rady, ani žádná právní stanoviska, jedná se jen obecné informace. Pokud chcete odbornou radu v oblasti osobních bankrotů vyhledejte advokátní kanceláře, které mají oprávnění tyto rady a služby poskytovat. Insolvence fyzických může být někdy lepším řešením, než nechat zajít situaci do exekuce a následné dražby…
Jedná se o finanční produkt, který je velmi běžný v zahraničí, především v USA, Kanadě a Velké Británii. Základní princip reverzní hypotéky spočívá v tom, že svou nemovitost prodá věřiteli, a dostane za ni část peněz, ale ponechá si právo v nemovitosti doživotně bydlet. Navíc je mu zbytek peněz vyplácen jako doživotní renta. Vlastnictví nemovitosti přechází na nového majitele…
Nebankovní hypotéku Vám může poskytnout soukromý finanční sektor, který je pod dohledem České národní banky (ČNB) a to pozor výhradně u spotřebitelských úvěrů. Nebankovní hypotéka tedy není nikdy poskytována bankou. Většinou je vhodné ji využít, pokud jste se dostali z nějakého důvodu do některých z registrů, nebo Váš příjem není pro banku akceptovatelný, což…
Ve chvíli, kdy dojdete k rozhodnutí financování nového bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru, je potřeba si rozmyslet, jako nemovitost lze bance nabídnout jako zástavu. Tato nemovitost může být ve vlastnictví žadatele, či třetí osoby. Pokud hypoteční úvěr chceme použít jako účelový k financování nemovitosti, či její rekonstrukce, musíme mít konkrétní plán financování celého záměru. Hypoteční úvěr lze…
Mimořádná splátka je splátka mimo splátkový kalendář, pomocí které máte možnost snížit si jistinu u hypotéky. Nejvhodnější čas pro mimořádnou splátku je konec fixace hypotéky, nebo kdykoliv mimo fixační období. V tomto případě je povětšinou možné provádět mimořádné splátky bez omezení. V tomto období můžete tedy umořit jak část dluhu, tak i splatit plnou výši úvěru. Banky umožňují…
Prostřednictvím nebankovní hypotéky umíme zajistiti finance i na nemovitost s věcným břemenem dožití, což u bank bývá problém. Věcné břemeno je věcné právo k cizí věci. Jedná se o omezení vlastníka nemovitosti ve prospěch jiného tak, že vlastník je povinen něco strpět, či se něčeho zdržet. Dnes se věcné břemeno vztahuje i na omezení něco dělat,…