Jedná se o minimální společensky uznanou hranici peněžních příjmů k zajištění základních osobních potřeb. Nezahrnuje ovšem základní náklady na bydlení. Životní minimum je pevně stanoveno zákonem a liší se podle počtu osob v domácnosti. Při výpočtu životního minima se společně posuzují tyto osoby: manželé rodiče a nezletilé nezaopatřené děti rodiče a děti nezletilé zaopatřené nebo děti zletilé,…
Bonita klienta je ohodnocení klienta podle toho, jak dobře bude schopen splácet svůj úvěr. Banky toto hodnocení vypočítají z Vámi předložených dokumentů a některých dalších údajů. Je takové pravidlo, že klient s lepší bonitou dostává nižší úrokové sazby než klient se špatnou bonitou. Banka posoudí Vaši bonitu podle následujících údajů: Trvalých příjmů – čím větší jsou, tím je…
Zajištění hypotečního úvěru je zásadní podmínkou pro jeho získání. Toto zajištění je většinou provedenou formou zástavy nemovitosti. Nemovitost, která je zastavována, může být přímo předmětem úvěru, tedy hypotéka může být čerpána na její koupi, či výši, nebo se může jednat o zcela jinou nemovitost, či nemovitosti – v zástavě může být i nemovitostí více. Nebankovně poskytovaná…
Offsetová hypotéka je v podstatě skvělou kombinací hypotečního úvěru a spořícího účtu. Ačkoliv u nás zatím není příliš rozšířená, zájem o ni ve světě stoupá a i u nás se jistě brzy rozšíří nabídka jejích poskytovatelů. Je zde využíván bilanční mechanismus, který spočívá ve vzájemném započítávání zůstatků na spořícím a úvěrovém účtu. Měsíční úroky se tak odvíjí…
Flexibilní hypotéka je zvláštní druh hypotečního úvěru, který je typický flexibilitou ve výši měsíčních splátek. Poprvé se tato hypotéka objevila v Austrálii již před více než 25 lety. Proto se jí také říká Australská hypotéka. Tento druh hypotéky se těš velké oblibě, neboť jako klient máte možnost v průběhu flexibilní hypotéku kdykoli předčasně splatit, změnit výši…
Australská hypotéka je v podstatě novinkou na našem finančním trhu a přináší to, po čem klienti již dlouhou dobu prahnou a co jim připadá logické – čím více si půjčíte, tím méně na úrocích zaplatíte. Dá se říct, že je to pravý opak toho, co zde bylo doposud. Jedná se o jednoduchou matematiku, která umožňuje klientům…
Pokud si sjednáme úvěr a splácíme ho, měli bychom vědět, co je vlastně v oné splátce zahrnuto. V podstatě se dělí na dvě části – úmor a úrok. Úmor je vlastně splátka dlužné částky. Je to tedy holá hodnota splátky věřiteli, bez poplatků a úroků. Úrok zase znamená v podstatě odměnu věřiteli za to, že nám úrok poskytl.…
Půjčka je druhem úvěru, při kterém dochází k poskytnutí peněz věřitelem dlužníkovi. Dlužník poté věřiteli svůj dluh splácí, spolu s úroky a vzniklými náklady. Jedná se tak o časovém přerozdělení peněz mezi těmito dvěma. Dlužník má povinnost věřiteli vrátit peníze, které si půjčil, v splátkách, které jsou předem dohodnuty. Úroky a poplatky, které musí dlužníky obvykle…
Bankovní i nebankovní společnosti nabízí svým klientům možnost nákupu na splátky, ale kromě toho také takzvané kreditní karty. Tyto karty jsou často k dostání na různých prodejních místech, kde s nimi můžete rovnou uhradit Váš nákup. Tyto karty jsou formou revolvingového úvěru – fungují opakovatelně a dlouhodobě. Jako držitel máte na kartě určitý úvěrový rámec, který můžete…
Předhypoteční úvěr je druhem úvěru, kterým je financována koupě nemovitosti, ale v době financování nebylo možné získat zástavní právo na nemovitost. V okamžiku, kdy již lze nemovitost zastavit, či dojde k uplynutí doby splatnosti tohoto úvěru, přechází předhypoteční úvěr na klasickou formu hypotéky. Tento úvěr se hodí především pro klienty, kteří nekupují nemovitost v osobním vlastnictví, ale chtějí ji odkoupit…