Jedná se o veřejný seznam, který zahrnuje vlastnická práva a soupis ostatních práv nemovitostí. Tyto údaje jsou v evidenci katastrálního úřadu a je možné v nich nalézt nejrůznější údaje o nemovitostech. Může se jednat o polohové a geometrické určení, popis nemovitosti, soupis a především také zapsaná práva k nemovitosti. Vzhledem k tomu, že katastr je veřejný seznam, může do něj nahlížet každý a také je z něj možno informace vypisovat, či opatřovat výpisy.
Výpis z katastru nemovitostí můžete potřebovat pro pořádání nejrůznějších akcí, ať už veřejných, či soukromých, pro které je zapotřebí povolení obce. Díky katastru nemovitostí můžete zjistit majitele jakékoliv nemovitosti.
Na katastrálním úřadě je k dostání také takzvaná katastrální mapa, na které jsou zobrazeny veškeré nemovitosti. Katastrální úřad je jedním z orgánů státní správy.
Jestliže potřebujete zjistit nějaké informace o nemovitosti, kterou se chystáte koupit, o své vlastní, či chcete konečně vyřešit dohady se sousedem, komu náleží jaká část pozemků, máte možnost nahlédnout do oficiálních informací katastru. Dokonce kvůli tomu v dnešní době nemusíte ani na úřad, ale katastrální údaje naleznete i na internetu. Pokud potřebujete vystavit vlastnický list, či výpis z katastru, bude již nutné úřad navštívit a nechat si ho vystavit, aby onen dokument obsahoval všechny náležité údaje a byl považován za platný. Za tyto údaje se považuje:
- Informace o katastrálním území
- Informace o nemovitosti jako takové
- Údaje o vlastníkovi (případně vlastnících)
- Zápis práv k dané nemovitosti – může se jednat o věcná břemena, či věcná práva
Výpis z katastru nemovitostí je nezbytnou součástí každé kupní smlouvy. Těmto údajům a jejich platnosti byste vždy měli věnovat velkou pozornost, neboť tak můžete předejít nemalým problémům.